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Modern Villa

DPE

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Obligations : Tout bien mis à la vente ou à la location

De nombreux Etats se sont engagés dans une démarche de réduction des gaz à effet de serre (GES) en ratifiant les accords de Rio et de Kyoto. Ceux-ci se prolongent en France avec le Grenelle de l’environnement.
Notre objectif pour 2050 est de diviser par 4  les émissions de gaz à effet de serre dans différents secteurs : industries, bâtiments, automobiles etc.

   

Le DPE s’inscrit dans ce cadre, car le logement concerne environ 45 % desconsommations d’énergie en France et vise pour les immeubles d’habitation et de bureau à identifier les postes les plus énergivores et de proposer des mesures d’améliorations.Pour établir le diagnostic l’opérateur intègre de nombreuses données telles que la situation géographique, la structure du bâtiment, l’isolation, le type de chauffage etc. A l’issue de sa visite il rédige un constat de performance énergétique qu’il complète par des recommandations permettant de réduire les consommations d’énergie et par voie de conséquence de réduire les gaz à effet de serre.

   

Toute annonce immobilière – à la mise en vente comme à la location – est tenue de mentionner le classement énergétique du bien (ou « étiquette énergie »), tel qu’il figure au DPE au 1er janvier 2011.

Loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement.

Sa période de validité est de dix ans.
Pour être valable, le DPE doit être réalisé par un opérateur indépendant, certifié et titulaire d’une assurance professionnelle.

   

Il est un atout de poids dans la transaction car il permet de situer les biens entre euxet si vous avez effectué des travaux de rénovation celui-ci ne sera que meilleur. Les préconisations établies par notre cabinet sont d’une aide précieuse si le futur propriétaire envisage d’effectuer des améliorations du bien car celles-ci lui sont adaptées aux mieux. 

Le montant alloué du Prêt à Taux Zéro + dépend du classement énergétique de votre bien.

Il est important que celui-ci soit réalisé par un professionnel compétent, un DPE ne doit pas être fait en 5 minutes et demande des investigations poussées afin de refléter au mieux votre bien.

   

Si ce document n’est pas fourni au moment de la vente, l’acquéreur peut demander l’annulation de la vente ou une diminution du prix.

Nous pouvons réaliser le diagnostic de performance énergétique DPE sur les communes suivantes mais aussi sur le reste du 83, du 06 ou du 13 : Hyeres - Belgentier - Sollies Pont - Toulon- Sollies Ville - La Crau - Carqueiranne - Cuers - La Farlede - La Garde - La Seyne sur Mer - La Valette du Var - Le Beausset - Le Pradet - Neoules - Pierrefeu du Var - Puget ville - Signes - La Londe les maures - La Moutonne - Le luc en Provence - Le cannet des maures - Gonfaron - Six fours - Sanary sur mer - Neoules - Puget ville - Le Lavandou - Carnoules - Pignans -

DIAGNOSTIC IMMOBILIER SUR LA SEYNE-SUR-MER (83)

Le nombre d’habitants de La Seyne-sur-Mer a augmenté régulièrement pendant trois décennies avant d’entamer un léger déclin. On dénombre actuellement à La Seyne-sur-Mer environ 58 500 habitants. L’immobilier de La Seyne-sur-Mer pendant les mêmes années a connu une croissance régulière. Le parc immobilier de La Seyne-sur-Mer dispose de nos jours de plus de 31 450 logements parmi lesquels plus de 3 600 résidences secondaires et environ 2 150 logements vacants. L’habitat de La Seyne-sur-Mer est réparti aux deux tiers dans des appartements en immeubles.