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Modern Villa

DIAGNOSTIC AMIANTE

AVANT VENTE, AVANT TRAVAUX,

AVANT DEMOLITION, DTA, DAPP

En application de la norme NFX 46-020

Obligations : Permis de construire avant le 01/07/1997

L'amiante est un matériau d’origine minérale aux multiples qualités. Il a été massivement utilisé dans la construction mais s'est révélé être hautement toxique. Respirer des fibres d'amiante est dangereux pour la santé. L'inhalation de ces fibres est une cause de pathologies graves (dont les cancers du poumon et de la plèvre).

   

Les matériaux contenant de l'amiante peuvent libérer des fibres d'amiante en cas d'usure anormale ou lors d'interventions mettant en cause l'intégrité du matériau (perçage, ponçage, découpe, friction...). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises.

   

Les matériaux contenant de l'amiante peuvent libérer des fibres d'amiante en cas d'usure anormale ou lors d'interventions mettant en cause l'intégrité du matériau (perçage, ponçage, découpe, friction...). Ces situations peuvent alors conduire à des expositions importantes si des mesures de protection renforcées ne sont pas prises..

   

Le nombre de cancers lié à l’amiante ne cesse d'augmenter. Interdit en France depuis 1997 l’amiante reste présente dans de nombreux bâtiments (calorifugeage, flocage, revêtements de sol…) et machines (plaquettes de freins, joints, chaudières…) et il est important d’identifier les zones à risques aussi bien dans les habitations (parties privatives et parties communes), que dans les locaux à usage professionnels.

   

La réglementation prévoit quatre cas nécessitant le repérage amiante dans les immeubles bâtis dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

   

Pour être valable l’état de l’installation doit être réalisé par un opérateur indépendant, certifié et titulaire d’une assurance professionnelle.

   

Si ce document n’est pas fourni au moment de la vente, l’acquéreur peut demander l’annulation de la vente ou une diminution du prix

Nous pouvons réaliser les différents diagnostics amiante sur les communes suivantes mais aussi sur le reste du 83, du 06 ou du 13 : Hyeres - Belgentier - Sollies Pont - Toulon- Sollies Ville - La Crau - Carqueiranne - Cuers - La Farlede - La Garde - La Seyne sur Mer - La Valette du Var - Le Beausset - Le Pradet - Neoules - Pierrefeu du Var - Puget ville - Signes - La Londe les maures - La Moutonne - Le luc en Provence - Le cannet des maures - Gonfaron - Six fours - Sanary sur mer - Neoules - Puget ville - Le Lavandou - Carnoules - 

DIAGNOSTIC IMMOBILIER SUR LE PRADET (83)

La population du Pradet a été en constante augmentation de puis la fin des années 60 jusqu’au début des années 2000 et semble marquer depuis une légère stagnation. Le Pradet compte actuellement environ 11 000 habitants. Le parc immobilier du Pradet a connu une forte expansion depuis 40 ans et totalise de nos jours près de 6 150 logements. Près de 1 000 résidences secondaires sont recensées au Pradet et un peu plus de 300 logements sont vacants. Maisons individuelles et appartements en immeubles se partagent en parts sensiblement égales le parc immobilier du Pradet.